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2025/10/01注文住宅デザイナー新築　牧

2025年の夏休みのおもいで「富士山編」

こんにちは、注文住宅デザイナー・リノベーションコーディネーターの牧です。今年の夏、記念すべき10回目の静岡県富士宮口から富士山登山に挑戦してきました。今回は『富士宮口から9合目1泊！頂上3776mとお鉢巡りを楽しむ富士山登山』として1泊2日の計画で、9合目の山小屋に宿泊し、頂上でご来光を拝むスタイルです。なお、登山は入山料4,000円を支払っての挑戦でした。「五合目での高度順応」五合目に到着すると、快晴の空と澄んだ空気が迎えてくれました。準備運動を済ませた後は、1時間ほどだらだらと高度順応。ゆっくり体を慣らしながら景色を眺め、登山に向けて体調を整えました。「いよいよ登山スタート」十分に体を慣らした後、砂礫や岩場が続く登山道を進みます。これまでは日帰りの単独弾丸登山ばかりでしたが、初めての宿泊登山は負担が少なく、ゆったりと家族と一緒に景色や足取りを楽しみながら登ることができました。「9合目の山小屋で1泊」 15時には、9合目の山小屋に到着。夕日に染まる雲海を眺めながら、夜は標高3,500m超の山小屋の2段ベットで就寝。夜空には満天の星が輝き、山の静けさを存分に味わえるひとときでした。「午前3時、頂上へ向けて出発」夜明け前の午前3時、山小屋でお弁当を授かり出発。真っ暗な山道をヘッドランプで照らしながら、頂上3776mを目指して一歩一歩進みます。下界は38度、真夏だというのに寒さや息の上がり具合に耐えつつ、「頂上でご来光を拝む」という目標が心を支えます!! 「頂上3776mでご来光」ついに富士山頂上に到達！雲海の上から昇る朝日を拝み、寒さや疲れを忘れる圧倒的な感動の瞬間でした。頂上からはおなじみの「ふもっとぱらキャンプ場」辺りへと伸びる　富士山の影（影富士）を確認でき、幻想的な光景にしばし見入ってしまいました。「お鉢巡り（おはちめぐり）」頂上では、お鉢巡りにも挑戦。噴火口をぐるりと一周するコースは、360度のパノラマビューを楽しめる贅沢な体験。そして、吉田口で小休止、暖かいカフェオレを口にし登山記念に三角ペナントを購入しました。登山道は足元が不安定な箇所もありましたが、慎重に歩くことで火口や周囲の山々をじっくり観察できます。さらに、河口湖・本栖湖・山中湖も一望でき、青く輝く湖面が点在する絶景に息をのむほどでした。「下山と振り返り」頂上とお鉢巡りを満喫した後は、ゆっくりと五合目まで下山。 1泊登山は、高度順応しながら登ったことで、無理なく富士山の魅力を満喫できる充実の体験となりました。富士山の頂上とお鉢巡りは、一生に一度は体験してほしい感動の絶景です。登山を初めて計画される方には、1泊して高度に慣れながら挑戦するスタイルをおすすめします。

2025/09/24注文住宅デザイナー新築　牧

不動産売却、無事に販売が完了しました

こんにちは、注文住宅デザイナー・リノベーションコーディネーターの牧です。今回は、不動産売却のご依頼の中でも少し複雑な案件── 成年後見制度の利用と共有地の分筆を経て販売が完了した事例をご紹介します。【成年後見制度とは】成年後見制度は、判断能力が不十分な方を法律的に支援する仕組みで、家庭裁判所が選任した「成年後見人」が財産管理や契約を代行します。不動産の売却は大きな財産処分にあたるため、所有者に成年後見人がついている場合は、家庭裁判所の許可を得てから契約する流れとなります。【共有地の売却の難しさ】今回の物件は、数名の方が共有で所有している土地でした。共有地をそのまま売却しようとすると、所有者全員の同意が必要で、売却条件の調整にも時間がかかります。そこで、土地を分筆してそれぞれの持分を明確にした上で販売する方法を選択しました。これにより「自分の区画を自分の判断で売却できる」形となり、スムーズに進められるようになります。【解体・分筆・成年後見の三重プロセス】 01.古家の解体 02.共有地の分筆登記 03.成年後見制度を利用した所有者について、家庭裁判所へ売却許可の申立てこのように複数の手続きが絡み合うため、通常よりも期間を要しました。【無事に成約へ】整備を終えて販売活動を行った結果、良い条件での契約が成立。ご家族や共有者の皆様からは、「複雑な状況でも最後まで丁寧に進めてもらえて安心だった」と喜びの声をいただきました。【まとめ】不動産の売却は「所有者が複数いる」「成年後見制度を利用している」といった事情によって、通常より手間や時間がかかることがあります。しかし、正しい手続きを踏むことで、安心して確実に売却を実現できます。弊社では、解体・分筆・成年後見制度・共有地売却といった複雑なケースでも、専門家と連携しながら最後までしっかりとサポートしています。「難しい状況で売却できるのか不安」という方も、ぜひお気軽にご相談ください。

2025/09/14注文住宅デザイナー新築　牧

手間も楽しむ、薪ストーブのある暮らし

こんにちは、注文住宅デザイナー・リノベーションコーディネーターの牧です。 9月14日、日曜日。暦の上では秋ですが、まだまだ日差しが強く、夏の余韻を感じます。この時期に薪ストーブの話をするのは少し季節外れかもしれませんが、とても嬉しいことに「パンと庭」へご来店いただいたお客様が、弊社コンセプトルームへ足を運んでくださり薪ストーブをご覧いただき、大変興味を示していただきありがとうございました。そこで、お話させていただいたことを少しだけご紹介させていただきます。奥様からのお言葉でした。『灯油やエアコンのスイッチを押せばすぐに温まる時代に、あえて薪をくべる。そのひと手間の中に「ゆっくりと暮らす」という感覚がとても贅沢で素敵です・・・薪ストーブは、ただの暖房器具ではなく、暮らしそのものを豊かにしてくれる存在ですよね。』誠に同感です。そして、私からは「薪の、はぜる音」弊社では毎年11月中旬頃から火入れを行っています。朝晩の空気がひんやりしてくると、いよいよ薪ストーブの出番です。扉を開けて薪をくべ、火がぱちぱちと弾ける音を聞いていると、それだけで心が落ち着いていきます。炎を眺める時間は、テレビやスマホにはない不思議な魅力があります。「ただの暖房じゃない」薪ストーブの魅力は、暖をとるだけではありません。ストーブトップでお湯を沸かし、コーヒーを淹れたり、コトコト煮込んだシチューの香りが家中に広がるり、休日にはピザや焼き芋を楽しむ。実際、弊社では業者様から差し入れで頂いたサツマイモを焼いてお客様に振る舞っています。まるで小さなアウトドア気分を、家の中で楽しめるのです。「薪づくりもまた楽しみ」薪ストーブのある暮らしは、火を楽しむだけでなく「薪を準備する」ことも大切な一部。コツコツ薪を割り、乾燥させておくことで、冬に心地よい炎を味わうことができます。重労働ではありますが、その分火が灯った瞬間のあたたかさが身に染みるのです。今年の春には、近所の神社でたくさんの原木を頂き、社長と田原さんと私の3人で2日かけて薪を割り、積み上げ、乾かしました。割った薪を積み上げて並んでいく景色は、まるで自分の時間を積み重ねているようで、眺めるだけでとても誇らしい気持ちになりました。「火を育てる時間もまた楽しみ」ストーブに火を入れるのも、一筋縄ではいきません。弊社では、受付の女性スタッフが小枝や焚き付けから始め、徐々に薪を足して炎を育ててくれています。その「火が安定するまでのひととき」が、慌ただしい日常では味わえない貴重な時間です。うまく着火した時の達成感は、何度経験しても格別。火の表情を読み取れるようになると、まるで自然と対話しているような気持ちになります。「手間の先にある、深いあたたかさ」確かに手間はかかります。灰の掃除、薪の補充、温度調整。毎朝、欠かすことができません。でも、そのひとつひとつを「面倒」ではなく「楽しみ」に変えられるのが薪ストーブの魅力ですね。炎を囲んで過ごす時、ただ体を温める以上に、心までじんわりとあたためてくれるからです。「暮らしをゆっくり味わうということ」便利さや効率だけを追いかけるのではなく、「手間を楽しむ」ことこそ、豊かな時間をつくるコツ。薪ストーブのある暮らしは、それを毎日の中で自然に教えてくれます。というお話をさせて頂きました。薪ストーブは、暮らしを豊かにしてくれる一方で、設置には専門的な知識と確かな施工技術が欠かせません。安全性や煙突の設計、周囲との距離など、正しく施工されてこそ安心して楽しめるものです。弊社では販売だけでなく、設置工事まで責任を持って施工しております。長年の住宅工事で培った経験をもとに、お客様一人ひとりの暮らしに合った薪ストーブをご提案し、安心して使い続けていただける環境づくりをお手伝いしています。ご安心してご相談ください。

2025/09/04注文住宅デザイナー新築　牧

ウッドテラスに日陰用タープを設置！

コンセプトルームの前のウッドテラスに日陰用タープを設置しました！こんにちは、注文住宅デザイナー・リノベーションコーディネーターの牧です。私の勤務する住工房株式会社は、愛知郡東郷町にあります。自然豊かな環境と名古屋・豊田へのアクセスの良さから人気の高いエリア。ららぽーと東郷という大型ショッピングモールも完成し、ますます注目を集めています。そんな東郷町でいま話題の「ハルキテラス」。 200坪の広場の一角には、古民家をリノベーションしたお洒落なパン屋さん「パンと庭」があり、行列ができる人気スポットでもあります。そのハルキテラスにある住工房のコンセプトルーム前ウッドテラスに、このたび日陰用のタープを設置しました。まずはタープを支える柱の準備から。柱は既製品ではなく、桧材を加工・塗装してから地中にしっかりと埋め込み固定。この作業を一人で汗だくになりながらやり切ったのが、我らが施工部の上田さんです。「どうせ建てるなら、しっかり長持ちするものを！」という気持ちで、穴掘りから水平調整まで格闘しました。そして後日、ウッドテラスに張られたタープがようやく完成。強い日差しをやわらげる日陰が広がり、心地よい空間に生まれ変わりました。スタッフからは「上田さん、おつかれさま！」と自然と拍手が。さらに、このタープスペースを実際にご覧になって「いいな」と思っていただけた方には、もちろん住工房でも施工が可能です。お庭やテラスに合わせてオーダーメイドでご提案できますので、どうぞお気軽にご相談ください。これから訪れる皆さまに、ウッドテラスでゆったりと過ごしていただけるようになれば幸いです。

2025/08/22注文住宅デザイナー新築　牧

2025年の夏のおもいで「白馬・青木湖編」

こんにちは、注文住宅デザイナー・リノベーションコーディネーターの牧です。今年の夏休みに、白馬近郊にある美しい青木湖で、2泊3日のキャンプ＆SUP（スタンドアップパドルボード）を楽しんできました。青木湖は北アルプスを背景にした透明度の高い湧き水の湖で、自然の美しさとアクティビティを一度に味わえる、まさにアウトドアの宝庫です。「1日目：到着から湖畔キャンプ」朝早く白馬に到着し、まずは青木湖キャンプ場へ。湖畔にテントを設営すると、目の前には鏡のように穏やかな湖面が広がり、周囲の山々が映り込む絶景が迎えてくれました。設営後は、湖畔を散策して軽くお久しぶりのSUPを練習。湖面が静かだったので思ったよりもすぐにバランスが取れ、座ってのんびりパドルを漕ぎながら湖上の空気を楽しめました。夜はキャンプ飯タイム。薪をくべて火をおこし、バーベキューを楽しみつつ、クーラーで冷やしたビールを片手に湖畔の景色に乾杯。青木湖の夕焼けを見ながらのビールは格別で、日常の疲れが一気にリセットされる瞬間でした。「2日目：SUPと湖遊びを満喫」 2日目はSUPメインのアクティビティデー。朝の澄んだ空気の中、湖上をゆったりと漕ぎながら、北アルプスの山並みを眺める贅沢な時間。向こう岸までチャレンジしたり、水に入っての水遊びも楽しみました。【SUP初心者のちょっとしたコツ】 ★パドルは手首だけでなく全身を使う腕だけで漕ごうとすると疲れやすいので、体幹や腰のひねりも使うとスムーズです。 ★視線は前を見る足元ばかり見ずに前方を見ながら漕ぐと、自然にバランスが安定します。 ★落ちても大丈夫湖は浅くて安全な場所が多いので、万一落ちても楽しく水遊びの延長にできます。昼は、湖畔で簡単なキャンプ飯。前日とはまた違う食材を使ってアウトドア料理はどれも格別でした。午後は近くの温泉で汗を流しました。その後、読書や昼寝でのんびり過ごし、夕方には再びSUPで湖面を散歩。夕食は、自慢のキャンプ飯と冷えたビールで乾杯し、夜空の下で星を眺めながらゆったりと過ごしました。「3日目：撤収と名残惜しい湖畔」最終日は、朝の澄んだ湖畔で最後のSUPを楽しんでからテントを撤収。荷物をまとめながら、「また絶対来たい」と自然と笑顔になる家族がいました。青木湖は、SUPやキャンプだけでなく、ただ湖を眺めているだけでも癒される場所。次回はもっと長く滞在して、楽しみたいと思います。青木湖での2泊3日キャンプ＆SUP体験は、美味しいキャンプ飯と冷えたビール、そして美しい湖の景色と温泉という最高の組み合わせで、心も体もリフレッシュできる時間となりました。 SUPのコツを少し意識するだけで、初心者でも湖上での自由な時間を存分に楽しめます。白馬エリアで自然を満喫したい方にはぜひおすすめです。

2025/08/08注文住宅デザイナー新築　牧

和室の畳の下、どうなってる？〜不具合から学ぶ住まいのチェックポイント〜

こんにちは、注文住宅デザイナー/リノベーションコーディネーターの牧です。連日の暑さで、畳のある和室が恋しくなる季節ですね。今日は、お客様からご相談いただいた「和室の畳下に起きていた不具合」についてご紹介します。 📌 見た目はキレイ、でも…？「なんとなく畳の上を歩くと、フカフカするような…？」そんな感覚から始まった今回のご相談。さっそく現地を確認したところ、畳下の“下地材”が部分的に劣化・沈み込みしている状態でした。 🔎 原因は湿気？経年劣化？調査を進めると、原因としては以下のような可能性が考えられました。・長年の湿気の影響・通気不足による結露・昔ながらの木製床材の経年劣化・小動物や虫害の形跡畳の下は普段見えない分、気づかないうちに不具合が進行してしまうこともあるんです。 ■ 対応内容今回の対応では、畳を一度すべて引き上げ劣化した下地材（荒床）を一部張り替え必要箇所には防湿処理も施しました。お客様からも「安心して使えるようになった」とお喜びの声をいただきました。 🏠 和室を長持ちさせるには？畳の表替えや張り替えのタイミングで、「下地の状態チェック」を一緒に行うことをおすすめします。とくに築20年以上の住宅では、畳下の湿気や下地の痛みが進んでいるケースも少なくありません。 <まとめ> 「見えない部分こそ大切に」これは、住まいづくりの基本でもあります。畳の感触がいつもと違う？床が少し沈む気がする？そんな時は、お早めの点検をおすすめします。気づいた時が、住まいの健康診断のチャンス！小さなサインを見逃さず、大切なお住まいを長く快適に保ちましょう。ご相談・点検はいつでもお気軽にどうぞ！お見積り無料・お気軽にご相談ください！ 📞 0120-14-1793

2025/07/28JYUKOBO

2025年　夏期休業のお知らせ：2025年8月10日（日）～17日（日）

誠に勝手ながら下記の期間中は、お休みさせていただきます。 2025年8月10日（日）～ 17日（日）期間中にいただきましたメールは、8月18日(月)以降に対応させていただきます。ご迷惑をお掛けいたしますが、よろしくお願い申しあげます。

2025/06/14注文住宅デザイナー新築　牧

Bosch（ボッシュ）食器洗浄機の体験イベント（BAPS名古屋覚王山）

こんにちは、注文住宅デザイナー・リノベーションコーディネーターの牧です。 6月14日（土）、覚王山にある弊社ショールーム兼ギャラリー「ONLY DINING」にて、 BAPS名古屋覚王山として Bosch（ボッシュ）食器洗浄機の体験イベントを開催しました。今回のイベントでは、実際にBoschの食洗機を稼働させながら、その静音性や洗浄力、使い勝手を体感していただく内容。来場されたお客様からは「思っていたよりも静か！」「庫内の収納が工夫されていて使いやすそう」など、驚きと納得の声が多く聞かれました。また、会場のONLY DININGならではの落ち着いた雰囲気の中、 BoschのIHクッキングヒーターを使った実演。火加減を細かくコントロールできるIHならではの均一な焼き上がりに、「きれいな焼き色！」「外は香ばしく中はふんわり」と大好評。焼き立てのホットケーキは、会場の香ばしい香りとともに、皆さまに温かくふるまわれました。リフォーム検討中の方だけでなく、 “暮らしをより心地よくしたい” という皆さまにも喜んでいただけるイベントとなりました。 BAPS（Bosch Active Partner Shop）は、 Boschの正規取扱・施工の認定を受けた専門店として、製品選びから設置・アフターまでトータルにサポートしています。覚王山のショールームでは、今後も「体験できるイベント」を通して住まいづくりのヒントを発信してまいります。ご参加いただいた皆さま、本当にありがとうございました。次回の開催もどうぞお楽しみに！

2021/02/16注文住宅デザイナー新築　牧

家づくりは何から始めますか

こんにちは新築部　担当の牧です。こちらは新社屋玄関に掲げられた創業当時からのお客様との思い出の写真の数々。旧社屋から大切に引っ越ししてきました。引き続き玄関を彩ります。先日、ショールームへA様ご夫婦がご来店されました。お客様のご承諾を頂き、以下にご紹介させていただきます。とても素敵な笑顔で、ご夫婦から思わぬお言葉が・・・『いざ家づくりすると決めた時、決めたは良いがどこに相談すればよいかなぁ？　と長いこと夫婦で悩んでいました』　とご主人。『リノベーションとなると住宅の外科手術みたいなものと深刻に考えてしまって、建築の名医がどこにいるのか、探し方がわからない。でも、失敗したくない。しっかりした名医と出会いたいし、不安で時間だけが経過してしまいました』　と奥様。 A様の困っている姿を見た娘様から　「建築会社の紹介業者に相談してみたらどうか？」　とご紹介されたとのことです。それが　SUVACO　が運営するホームページでした。たくさんの住宅実例をもとに、第三者の立場で建築業者を検索し、好みとなるデザインテイストや予算、施工エリアなど、住まいに望む数多くの条件から全国の建築業者を検索し、比較検討することができます。その　SUVACO　が運営するホームページ全国版の中から、弊社を紹介する記事に目がとまり、興味を持って頂くことができました。 ★弊社新社屋が紹介された記事です。「　新しくなった住工房のコンセプトルーム兼オフィスを訪ねる。　　　　　　ゆったりと自分らしい暮らしを考えられる場所へ　」【紹介先】はこちらです→　https://suvaco.jp/doc/jyukobo-210121 さらに、弊社代表野々山　へのインタビュー記事もあわせて見て下さり、経営者の顔が見える会社は安心だねとのことから、ご相談につながったということでした。 ★弊社代表が紹介された記事です。「　自社施工を貫き、現場力と創造性で勝負する　」【紹介先】はこちらです→　https://suvaco.jp/doc/10questions-006-210128 皆様の家づくりは何から始めますか？これまでの家づくりは、広告宣伝で知名度が高い住宅メーカーが集うモデルハウスに行くか、実際に建てたお知り合いに紹介してもらうことが主流でした。近年、インスタグラムなどのSNSを活用した情報収集から、お問い合わせ頂ける方も多くいらっしゃいます。考えがまとまらず、プロからの客観的なアドバイスが欲しいけれども、誰に相談したらよいのか行き詰まってしまっている人、このような人に向く SUVACO のような無料の専門家紹介サービスに相談される方も増えています。特に SUVACO の専任アドバイザーの方々は、家づくりの現場経験があることが大きく異なる点だと思います。ご要望や条件がまだ曖昧な状態でも、経験を活かしより繊細にしっかりした第三者の目線から様々な形でサポートしてくださっていると感じています。もちろん、A様のように弊社へ直接ご相談頂くことも大歓迎です。～新築部からのお便り～昨年末に造園工事が完了しました。春の新緑が今から楽しみですね。